½¶·Î½º´Â Æݵ带 ¿î¿µÇÏ¸é¼ Å½¹æÀ̳ª ÃÖ°í°æ¿µÀÚ(CEO) ¹ÌÆÃÀ» ÇÏÁö ¾Ê¾Ò°í, À繫Á¦Ç¥¸¸ º¸°í ÅõÀÚÇß´Ù. ±×´Â Àڻ갡ġ ´ëºñ ½Î°Ô °Å·¡µÇ´Â ±â¾÷À» »ç¼ 5³â ³» 2¹è°¡ µÇ¸é ¸ÅµµÇÑ´Ù´Â ¿øÄ¢À» 45³â°£ ÁöÄÑ Å¹¿ùÇÑ ¼º°ú¸¦ ¾ò¾ú´Ù. ¿Ö ¹öÇÍ°ú ´Ù¸¥ ¹æ¹ýÀ¸·Î ÅõÀÚÇÏ´ÂÁö Áú¹®À» ¹Þ¾ÒÀ» ¶§, ±×´Â ¹öÇÍÀÇ ¹æ¹ýÀÌ ´õ ±â´ë¼öÀÍ·üÀÌ ³ôÁö¸¸ ¹öÇÍÀÌ Æ¯º°ÇÑ °ÍÀÌ°í, ÀÚ½ÅÀº ±× ±æ°ú ¸ÂÁö ¾Ê´Â´Ù°í ´äÇß´Ù.
½¶·Î½ºÀÇ '»ïÁ¤ÆÞÇÁ'
½¶·Î½º´Â ÁÖ°¡¼øÀÚ»ê¹è¼ö(PBR)°¡ 0.8¹è ¹Ì¸¸ÀÌ°í, ¼ø¿îÀüÀÚº»(À¯µ¿ÀÚ»ê-À¯µ¿ºÎä)ÀÌ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÇ 30% ÀÌ»óÀ̸é Àڻ갡ġ ´ëºñ ÀúÆò°¡µÈ °ÍÀ¸·Î ºÃ´Ù. ¶ÇÇÑ ºÎäºñÀ²ÀÌ 100% ¹Ì¸¸ÀÌ°í, À¯µ¿ºñÀ²ÀÌ 200%¸¦ ÃÊ°úÇϸé À繫 ¾ÈÀü¼ºÀ» °®Ãá °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇß´Ù.
»ïÁ¤ÆÞÇÁ´Â ½¶·Î½ºÀÇ ÅõÀÚ Á¶°ÇÀ» ¸¸Á·ÇÏ´Â »óÀå»ç Áß Çϳª´Ù. ¿ÃÇØ 2ºÐ±â ¸» ±âÁØ ¼ø¿îÀüÀÚº»Àº 687¾ï¿øÀ¸·Î 17ÀÏ Á¾°¡ ±âÁØ ½Ã°¡ÃѾ×(885¾ï¿ø)ÀÇ 78%¿¡ ÇØ´çÇÏ°í, PBRÀº 0.56¹è·Î 0.80¹è ¹Ì¸¸ÀÌ´Ù. À¯µ¿ºñÀ²Àº 493%·Î 200%¸¦ ÃÊ°úÇÏ°í, ºÎäºñÀ²Àº 16%·Î 100% ¹Ì¸¸ÀÌ´Ù.
»ïÁ¤ÆÞÇÁ´Â 1974³â ¼³¸³µÈ À§»ý¿ëÁö Á¦Á¶¾÷ü´Ù. Áö³ÇØ ¸ÅÃâ ºñÁßÀº ÈÀåÁö ¿øÁö 65%, ¿ÏÁ¦Ç° 24%, ±âŸ »óÇ° 10%ÀÌ´Ù.
ÁÖ¿ä Á¦Ç°ÀÎ ÈÀåÁö ¿øÁö´Â ÈÀåÁö, Ƽ½´, ŰģŸ¿Ã »ý»ê¿¡ ¾²ÀÌ´Â ¿øÀç·áÀÌ´Ù. »ïÁ¤ÆÞÇÁÀÇ ÈÀåÁö ¿øÁö´Â µ¿¹æÁ¦Áö µî Áß¼Ò °¡°ø¾÷ü¿¡¼ ¿ÏÁ¦Ç°À¸·Î ¸¸µé¾îÁø ÈÄ ºôµù°ü¸®¾÷ü¿Í ´ë¸®Á¡ µî¿¡ ÃÖÁ¾ ³³Ç°µÈ´Ù. À¯ÇÑÅ´¹ú¸® µî ´ëÇü »ç¾÷ÀÚ´Â ¿øÁö¿¡¼ ¿ÏÁ¦Ç°±îÁö »ý»êÇÏ´Â 'ÀÏ°üüÁ¦'¸¦ °®Ãß°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÈÀåÁö ¿øÁö¸¦ ¿ÜºÎ¿¡¼ Á¶´ÞÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù.
»ïÁ¤ÆÞÇÁ´Â ÈÀåÁö ¿øÁö¿¡¼ ¿ÏÁ¦Ç°À¸·Î »ç¾÷ ¿µ¾÷À» È®´ëÇß´Ù. ÇöÀç 'Living' ºê·£µå·Î µÎ·ç¸¶¸® ÈÀåÁö¿Í Ƽ½´¸¦ ÆǸÅÇÑ´Ù.
¿Ã 2ºÐ±â »ïÁ¤ÆÞÇÁÀÇ ¸ÅÃâ¾×Àº 381¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â µ¿±â ´ëºñ 9% ´Ã°í, ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀº 15% Áõ°¡ÇÑ 25¾ï700¸¸¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
¿Üȯ°ü·ÃÀÌÀÍ°ú ±ÝÀ¶ÀÌÀÍ °¨¼Ò·Î ¼øÀÌÀÍÀº Àü³â µ¿±â ´ëºñ 27% °¨¼ÒÇÑ 21¾ï1100¸¸¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
¿µ¾÷ÀÌÀÍÀº 5ºÐ±â ¸¸¿¡ Áõ°¡¼¼·Î µ¹¾Æ¼¹´Ù. ÆǸŰ¡ »ó½ÂÀÌ ¼öÀͼº °³¼±¿¡ ÈûÀÌ µÈ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¿ÃÇØ ¹Ý±â ÈÀåÁö¿øÁö ÆǸŰ¡(³»¼ö ±âÁØ)´Â Åæ´ç 124¸¸4299¿øÀ¸·Î Àü³â µ¿±â ´ëºñ 6% »ó½ÂÇß´Ù.
´Ù¸¸ ¿ÃÇØ 2ºÐ±â ¿¬È¯»ê ±âÁØ(ÃÖ±Ù 12°³¿ù ÇÕ»ê) ÀÌ È¸»ç ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀº 56¾ï¿øÀ¸·Î 10³â·¡ ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÑ 2012³â¿¡ ºñÇØ 67% ±Þ°¨ÇÑ »óÅ´Ù. ÀÌ´Â °æÀï ½ÉÈ·Î ¸ÅÃâÀÌ ºÎÁøÇÑ °¡¿îµ¥ ¼³ºñÅõÀÚ·Î ºñ¿ë ºÎ´ãÀÌ Áõ°¡ÇÑ Å¿À¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ¿Ã 2ºÐ±â ¿¬È¯»ê À¯ÇüÀڻ갨°¡»ó°¢ºñ´Â 87¾ï¿øÀ¸·Î 2012³â ¿¬°£Ä¡(53¾ï¿ø) ´ëºñ 64% Áõ°¡ÇÑ »óÅ´Ù.
»ïÁ¤ÆÞÇÁÀÇ ¼øÇö±ÝÀÚ»ê(Çö±Ý¹×Çö±Ý¼ºÀÚ»ê - ´Ü±â±ÝÀ¶ÀÚ»ê - ÃÑ Â÷ÀÔ±Ý)Àº ¿ÃÇØ 2ºÐ±â ¸» 415¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. 2012³â ÀÌÈÄ °¨¼Ò¼¼¸¦ ³ªÅ¸³ÂÁö¸¸, ÀüÀÏ ½Ã°¡ÃѾ×(884¾ï¿ø)ÀÇ 47%¿¡ ÇØ´çÇØ È¸»çÀÇ ½ÃÀå°¡Ä¡ ´ëºñ ±Ô¸ð°¡ Å« ÆíÀÌ´Ù.
ÀÌ È¸»ç´Â Áö³ 2006³â »óÀå ÀÌÈÄ ¸Å³â ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇß´Ù. ÁÖ´ç ¹è´ç±ÝÀº ÃÖ±Ù 2³â°£ ¸Å³â 1000¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. Áö³ÇØ ¹è´ç±Ý°ú ÀüÀÏ Á¾°¡ ±âÁØ ½Ã°¡¹è´ç·üÀº 2.8%ÀÌ´Ù.
ÀÌ È¸»çÀÇ ÇöÀç PBR 0.56¹è´Â °ú°Å 5³â Æò±Õ 0.58¹è¿¡ ±ÙÁ¢ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ÃÖ±Ù ÀÚ±âÀÚº»ÀÌÀÍ·ü(ROE)Àº 3%·Î 5³â Æò±Õ 9.8%¿¡ ºñÇØ ¸¹ÀÌ ³·¾ÆÁø »óÅ´Ù.
<©°¡Ä¡¸¦ ã´Â ÅõÀÚ ³ªÄ§¹Ý, ¾ÆÀÌÅõÀÚ(www.itooza.com) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ©¾ÆÀÌÅõÀÚ(www.itooza.com) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
(´ñ±Û 0°³)