[투자용어]건물(Buildings)

1. 정의

공장건물, 창고, 사무실 등 사각의 기둥을 중심으로 전후좌우가 밀폐된 공간을 말합니다. 밀폐되지 않은 도로, 야외 휴게실, 축구장, 주차장 등은 구축물로 분류합니다.

2. 투자자 point

건물은 재무제표에 기록된 다음부터 감가상각이 진행되어 장부가치가 하락합니다.

하지만 실제로는 건물의 주변 여건에 따라 시간이 지나면 오히려 가치가 상승하는 경우도 있습니다. 어떤 회사가 가진 건물 주변이 개발된다면 그 건물의 시장가격은 장부가치보다 훨씬 높을 수 있을 것입니다.

투자자는 기업이 보유한 토지뿐 아니라 건물에도 숨겨진 자산가치가 있는지 눈여겨봐야 합니다.