이스턴 에비뉴     평균 분양가                    분양 총액         스타코 매출액   (80%)"
42평 * 38가구     840,000,000                31,920,000,000
47평 * 38가구     890,000,000                33,820,000,000
48평x 6 가구      975,000,000                  5,850,000,000
55평 x 12가구   1,175,000,000               14,100,000,000
                                                         71,590,000,000        57,272,000,000

에스턴 에비뉴   평균 분양가                    분양 총액         스타코 매출액  (35%)"
42평 * 50가구     840,000,000                42,000,000,000
47평 * 50가구     890,000,000                44,500,000,000
48평 * 50가구     960,000,000                48,000,000,000
55평 * 48가구   1,200,000,000               57,600,000,000
60평 * 14가구   1,148,000,000               16,072,000,000
61평 * 18가구   1,423,000,000               25,614,000,000
66평 * 15가구    1,670,000,000              25,050,000,000
79평 * 1가구     2,225,000,000               33,375,000,000
                                                        292,211,000,000    102,273,850,000

조합원 물량과180가구, 건축주 물량 18가구는 제외 시켰음.

스타코의 분양 매출액은 1,600억 정도 되네요.

현재 moneytoday에서 루머 확인으로 뜬 기사에 의하면,

지하층 이마트 상가용으로 신세계와 1,000억 계약 협상

8층짜리 상가  상가 두동 1,000억 이상의 가치

이스타빌과, 스타코의 지분율 관계를 봤을때, 5:5 정도 예상,

일반적인 시행사의 수익률은 30%이상으로 보고, 상가 수주 등을 생각 했을때,

아주 보수적으로 잡아도, 2008년 12월 분양 이후에, 1,000~1,500억의 현금이 스타코로 들어오지 않을 까요.

3년후 2008년 보고서는 어떨런지,

2009년에도 시가 총액이 400억, 보고서에는  순 자산 2,000으로 되어 있으면,

2009년엔 저평가된 자산주 목록에 스타코가 올라가지 않을까요.

문제는 사장님이 의심스러워서,