현금흐름할인 기법과 비교 했을때 버핏방식이 더 단순하게 느껴지는데 어느게 더 정확한건지...

책 잘 읽었고여 이 책을 읽고나서 현금흐름할인 기법에 대해 공부를 하고 있는데 더 복잡하네요.....
한 회계사는 영업이익을 사용하는 것이 더 정확하다고 말하는데 어떤 방법이 더정확한가요 그리고 이책에 보면 미래 현금흐름은 추적하지 않고 과거 지표만으로 한해만 추적해서 적정주가를 구하고 있는데요 1년후에 적정주가에 도달하지 못했을시에는 다음해에 다시 적정주가를 구해야 하는건가요? 설명좀 부탁드려요